第两百八十五章 新生意（下）

    驸马都尉崔元最先接过张昭带来的文件在八仙桌边看起来，其余的几人身份少次于他，得等等。周修、张铭、顾新看着崔元，一边等待，一边思考着张昭的提议。

    而国泰商行的总经理董朗，他坐在陈夕凤旁边，开口道：“子尚，若是美食街，修建在南城恐怕会好一些。南城这里繁华，有足够的人流量。”

    虽说之前见张昭时，张昭已经纠正过他的称呼。“元明，你我相识于微末，直呼我表字就行。”但他哪里能够？刚刚又给张昭纠正一回。要说他心中不感激那是假话。

    张昭是真将他当朋友。

    而张昭要搞美食街，其余几家他不知道答案，他、陈夕凤、卢员外三人肯定是无条件听指挥。所以，他直接跳过技术环节，谈论地址的问题。

    陈夕凤放下乌木镶金的筷子，出声参与讨论，明艳的丹凤眼仿佛含着一泓秋水，一股娇媚的风情扑面而来，偏偏她只是二九年华，又带着少女的青涩、娇嫩。自有一股独特的魅力。

    她声音清澈的道：“放在法华寺之外一里出固然是好的。但是，相比于通州往京城来的官道而言，南城这里的土地太贵，想要修建一座二里长，小镇规模的销金窟，初期买地的成本太高。放在城东的官道，买地的成本低一些，但又受限于人流量。”

    一语点出问题所在。

    她十八岁能执掌一府之商号，一年利润近两万年，固然是搭上张昭的顺风车，但水平、眼光都一流！

    卢员外小口抿着酒，道：“陈掌柜，这就得看伯爷拿出的方案。若是能吸引人流前来，就可以放在买地便宜的地方。若是要依赖于南城的人流，那就不能考虑买地的成本。”

    张昭笑道：“吸引人流的方案，我已准备好。我准备在美食街中主营一座酒楼。采取我新‘研制’出来的味精做菜，吸引京师民众前来消费不难。

    所以，方才陈掌柜说销金窟，这个概念是不对的。小镇的定位太高端走不远。京中人口只有两百多万，消费水平达不到。定位应当在中产阶级和高端人士结合起来。

    我不在小镇中禁青楼、赌场，是因为这年头并没有好的的娱乐方式。不得不妥协。这两个行业，进驻的必须是京中最顶级的商家，与普通民众隔绝开。

    另外，我刚才还说漏一点，我还准备在小镇边缘修建一座足球场。用于比赛用，以此吸引人流。

    所以，买地价格、借助南城这两个方面因素都要考虑一点。真把这小镇修的太靠近通州，估计也难以吸引人去消费。”

    张昭的计划，说的更直白点，就是想要把京城的城区往外扩一点。现在可不是嘉靖那个聪（傻）明（逼）皇帝当政，给人打到京城来。现在京师南城根本就没有修建瓮城。

    而张昭所顾虑的是，新城区（小镇级）往南还是往东摆，距离老城区多少远合适？

    陈夕凤心里暗自撇嘴。你不说清楚，我怎么知道你的方案？当然，表面上她可不敢去指责张昭。小口的抿着鸡汤。

    崔元干脆的把手里的商业计划书递给张铭，这玩意儿他看也不看懂，不如听张昭说。“张伯爷，既然你都有通盘的考虑，我愿意参一股。”

    他倒不是单纯的要跪舔张昭，所以盲从。而是，张昭在商业上的成绩和他的战绩一样很彪悍。

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