贵。技术创新和研发就是烧钱的活,在这一点上,曹小姐应该比我了解更深。”
曹锦瑟不言不语,听得很认真。
“想赚钱,总是得先花钱。想得到,就得先付出。但是可是对于发展中国家来说,要是有钱,我不就不用发展了吗?那国家想要发展,一般有两种赚钱的途径,一是加税,二是卖国有资产。”
江辰不急不慢,曹锦瑟情不自禁偏头看了他一眼,不得不承认,这个年纪轻轻的家伙,还是有几分帅气的。
江辰应该是没有察觉到曹锦瑟的眼神,说起自己的专业领域,曾经学霸的那面顿时开始附体。
“加税这东西,大家都知道阻力很大,尤其发展中国家大部分都是穷人,你再去刮一刀,说不定人家就王后将相宁有种乎了。所以这条路走不通。加税没法行,那就只剩卖东西。像能源型国家,那就卖卖石油天然气。而尼哥呢,就算有矿都没有能力自己开采,于是索性连矿一起卖,没矿的就只能卖土地,而为了让土地能卖上价,就必须开发房地产。”
“尼哥是什么意思?”
虽然知道不太礼貌,但曹锦瑟还是忍不住打断了一下,听着觉得有趣,脸上不自觉带着笑意。
“就是非洲那边的朋友。”
江辰轻咳一声解释。
“噢。”
曹锦瑟恍然,兴致盎然道:“你继续说。”
“开发房地产无疑可以拉动地价,让国家有钱去投资发展,另一方面,房地产可以带动城市化,让民众进城,为工厂提供劳动力,一举两得。所以这些年有专家提出,房地产本身就是一种入城税,农民想成为城里人,就得买房。高房价就相当于变相的收税,买房看似是买卖,其实就是把口袋的钱掏给了国家。所以那么多国家在发展到一定程度的时候,都会开始搞房地产,政府牵着银行和地产公司,还利用公共资源优势吸引老百姓进城买房,而在卖地挣钱后,就开始投资基础建设,以此吸引外资,而且房地产本身就能带动众多上下游行业的就业,所以地产搞起来,国民经济肯定就好看起来了。而且房地产是唯一一个没有技术门槛,同时又体量惊人的产业。”
江辰笑了笑,“可是任何事物都有两面性,不可能只有好处没有坏处,就像沙特的狗大户,他们本应该卖石油赚钱,然后把钱投入到教育和工业化里面去,但人是有惰性的,既然卖油已经赚钱,又何必累死累活的去开厂,所以当所有资源都扎堆往房地产里跑,就势必会引发房地产泡沫。而国内房地产这架马车,已经走完了该走的路程,快接近悬崖边上了。”
“不错啊,难怪能拿奖学金。”
曹锦瑟夸奖道。
江辰不骄不躁,“在曹小姐面前谈这些,纯属班门弄斧了。”
所以老百姓把高额的房价全部怪罪于房地产企业,其实是不公平的。
是东方这条巨龙在重新腾飞的时候,需要火热的地产行业为其提供动力。
特别是以九鼎集团为首的这些龙头企业。
他们进军房地产,肯定不仅仅只是为了利益,所以才会在社会已经不需要这个行业的时候,毫不留恋,功成身退。
“过度的谦虚,可就是自负了啊。”
曹锦瑟停了下来,面朝北波湖。
旭日已经慢慢爬上天穹,向人间布散朝晖。
“你说的没错。”
她撑着湖边的护栏,呼出口气,“神州能有今天,多亏了房地产的贡献。”
“不。”
江辰在她旁边站定,同样面朝波光荡漾的北波湖,“是多亏了人民的牺牲。”
曹锦瑟一愣,情不自禁扭头,映入眼帘的那张干净侧脸,透着超出他这个年纪的沉静。
曹锦瑟不禁想起了一句话。
当一个人具备了他这个年纪不该有的神韵,一定是经历了他这个年纪所有的不幸。
“你说的对。”
微微失神后,她收回目光,重新看向湖面,“神州能有今时今日之气象,都归功于人民无怨无悔的付出与牺牲。神州人民,是最伟大的人民。”
江辰沉默了下,也偏过头,看向那张距离只不过半肩的侧脸。
“曹小姐,你和其他的王孙子弟,好像不太一样。”
“王孙子弟?”
曹锦瑟笑了起来,似乎是觉得这个形容有趣,她依旧看着北波湖,脸上的笑容,应该是江辰认识她以来,笑得最为“出格”的一次。
“谁告诉你,我是什么王孙子弟了?”
“大家都这么说。”
江辰神色自若。
曹锦瑟歪头,脑后的那抹马尾随着她的动作微微晃荡,她叹了口气,“众口铄金,三人成虎啊。谣言怎么能信呢,我和你一样,都是地地道道的普通人。”
“受宠若惊。”江辰道。
曹锦瑟莞尔,“行了啊,你算哪门子的普通人?哪有你这样的普通人。”
江辰默不作声。
曹锦瑟看了他一会,欲言又止,最后望向远处湖光。
“同意和你合作,是因为我觉得这是一件正确的事。既能够救人之急,同时也能在一定程度上,拉动消费。我一直认为,是非即成败,做是的事,就是成,做非的事情,就是败。”
曹锦瑟不急不缓道:“稻盛和夫有篇文章,说一个人如果今天上午干了一件坏事,下午就遭报应了,大家便都会相信因果,但是因果不是立即出现的。因缘果报,有这个缘分,果才会出现。三年时间50%的因果会有报应。三十年以内90%的因果会有报应。”
“还有10%呢?”江辰问。
“剩下10%可能到死都没有报应,那是因为前世今生。”
曹锦瑟道:“从两世的角度来说,因果就是分毫不差。所以任何事情的选择就会变得相当简单,认为正确就去做,因为因果一定会给你应有的回报。”
对方这番话有点信马由缰,但江辰大抵明白对方的言外之意。
这是在引导他“向善”啊,或者说是提醒。
要知道。
曹锦瑟可不仅仅只是一位单纯的企业家。
有钱能使鬼推磨。
财富的力量是难以想象的,它就是一头破坏性十足的猛兽,当被心术不正的人驱策时,后果不堪设想。
“受教了。”
曹锦瑟长长呼出口气,转过身,“休息好没?继续跑吧。”