第481章 武怀玉从不坑朋友

    第481章  武怀玉从不坑朋友

    2023-07-25  作者：  木子蓝色

    第481章  武怀玉从不坑朋友    长安改造轰轰烈烈。

    帝心的封号，效果确实很好，而有了豆卢怀让、云定兴、康婆他们的鼎力相助，整个项目的进展都很快。

    胜业、安邑、醴泉、怀远、安善、大业六坊的坊墙正在迅速拆除。

    武怀玉组建了专门的项目部，划拨了专项钱款，还调来了许多官吏，招募了许多工匠、民夫。

    日结工钱这一条，就吸引了无数长安百姓了。

    一个个壮汉，抡着大锤猛砸。

    坊墙虽然不比城墙高大厚实，但当初隋朝时修起来也是征召了许多民夫，耗费很多时间，甚至许多物资。

    夯土墙修建，并不比砖墙简单。

    要选用好的黄土，还要过筛、清洗，清除石块、杂质，有些高品质的甚至还要求把土蒸一遍杀虫除草籽等。

    夯筑时，黄土里还要加清水，最后与稻草、石灰混合，反复的拌和锤打，直到均匀，经过静置，最后版筑，反复的夯土锤实，经过千万遍的夯打，一层一层的往上垒。

    每一段坊墙都是这样夯筑起来的，但现在拆除却简单的多。

    大锤猛砸，砸出一个个缺口，然后可以直接拿木椽去推倒。

    砸塌推倒的土墙并不会浪费，重新清理锤碎，又能成为新的夯筑屋墙的材料。

    “拆墙的速度还是慢了，得加快进度，不能影响到后续工程，要是违约误期，到时你们可是要交罚金的。”

    负责拆墙的是云家幕后掌握的工程队，他们参加了拆墙招标，以最低标价拿下这标，云家还是很有本事的，迅速就组织起了一支工程队，请来许多工匠，然后又招募了许多大工、小工，六个坊的坊墙同时开工拆除。

    足足千多号人。

    场面很壮观。

    云家的管事面对武怀玉的责问，立马拍着胸脯表示，马上再雇佣一批人来，坚决保证提前完成，绝不耽误工程进展。

    “你们是签了契约的，一定得按契约办事，还有，你们跟度支司衙门立约保证，垫资进场，工钱日结，保证每天三餐，这些都能办到吧？”

    “我们说话算数，请武相放心。”

    低价拿标，垫资进场，对工人日结工钱，甚至保证工人三餐能吃饱，这些都是云家对武怀玉的全力支持。

    这个项目能不能赚钱，云家根本不在意，他们要展示的是自己的合作诚意，是云家的能力。

    就算亏钱，也值得上。

    武怀玉当然也不会让他们亏钱，按工程进度划拨工程款，分期验收，合格后就会结算。

    这边云家负责拆墙。

    那边康家负责拆迁沿坊街划线内的民宅，不管贵族勋戚，还是普通百姓，划线内里的房屋、院子都一律征用，或改建为商铺，或直接就拆掉重建。

    普通百姓直接迁移去城南，度支司衙门有几个方案供他们选择，一是在城南的那些鬼坊，度支司衙门直接招标开发商，在那边划地建起新的居民区，百姓可以直接搬过去，再补一点差价现钱。

    也可以是直接领一块城南的空地，自建房屋，补的钱多些。

    这个项目相对复杂些，得动员拆迁，还要做好补偿标准和计算等，特别是那些勋戚贵族家，他们多居住在街边，多数贵族的宅院较大，要征用他们一部份宅地，许多人很不情愿。

    这就得负责此事的康婆，甚至是豆卢怀让他们能够跟他们协商好，这些人不缺钱，主要是不愿意。

    好在他们还有帝心武相公这张牌。

    拆墙拆屋，最后清场后，还得重建。

    开发建筑新的临街商铺，是分成了多个标的，每坊四面临街，各一标，实际一坊四标，整个六坊就是二十四个标。

    不允许一家多标。

    整个街市商铺的设计规划，由度支使衙门找专人设计规划，规划好了后，再招标，中标者按规划建造。

    基本上都是前店后宅模式，或者前店后坊，铺前还特意预留人行道，还要栽树修地下暗渠，要求多远一个公厕一个垃圾房。

    整个规划还是比较好的。

    这次中标的二十四家开发商，基本上都是武怀玉的朋友，如秦琼家程咬金家樊兴家又丘和家，以及李靖家、苏烈家、牛进达、李君羡、武士彟、武士棱、杨恭仁、杨师道、段达等勋戚。

    他们有实力，跟怀玉关系也好，甚至还一起经营了不少产业，如韶州矿产、朔方盐、塞上羊以及制糖制药等。

    大家合作向来愉快，跟怀玉一起没少赚钱，现在怀玉打个招呼，他们基本上都没过问具体，直接安排管事跟进。

    就算亏钱，他们也并不在意，就当是支持武怀玉了。

    武怀玉从不坑朋友。

    虽说开发划分二十四份，但整个项目他很是用心，一样垫资入场，甚至根本没打算付钱。

    武怀玉的安排是等开发改造好后，以一些商铺直接给开发商抵工程款。

    这玩意前景还是不错的。

    “武相。”

    二十四家开发承包商的大掌柜前来，武怀玉一边跟大家询问了一下进度，各种材料的准备等，然后跟他们谈起要搞招商会。

    “相公，房子连地基都还没打起来，就要招商卖铺子，这不好吧？”秦琼家的管事有些惊讶的问道。

    武怀玉告诉他们，这个项目是有度支使衙门担保的，所以根本不用担心烂尾什么的，可以跟大家签契约，要是不能按期交铺子，则赔付违约金，按日赔付。

    最后烂尾，保证全额退款还赔利息。

    现在提前招商售卖，主要还是回笼资金，总不能让大家一直垫钱，再者，朝廷现在也很需要钱。

    虽然皇帝忍住了，决定还是明年秋再打颉利。

    可该准备的也不能少，另外京师地方，各项开支也多，何况今年要赎回一笔到期债券，这也是要掏钱的。

    现在售卖，那国库也能立马进账一笔现金。

    “大家为何不等看到现成的商铺再买，为何要现在买呢？”来自李靖家的管事则问。

    “我们现在卖，可以给予一定优惠，”

    “甚至如果有想买商铺，但手头又紧的，我们还可以帮忙对接长安钱庄、户部银行，帮他们办理专门的商铺专项低息贷款，年息只要四分，甚至可以协商三五年甚至，十年八年的长期贷。”

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