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第349章 高溢价与超升值,酒醺情欲起

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    ,离婚后我走上了华娱之巅

    夜半归家,池默没有在客厅里见到冷青柠,昨晚两人再次闹掰,至少也得下次休假才有可能重新搭理。

    虽然男人至死是少年,对于美貌的女人都比较心软,但也分情况。

    总之,这两天能耳根清净了。

    ……

    “李主任,感谢您能来…”

    第二天中午,某个中高档不太显眼的餐厅,池默沐星绒秦川三人提前包厢等候,不出意外,分管厂址处理事宜的李副主任晚到了五六分钟,不长不短拿捏的还算适中,管帽上必有此套。

    “副的,副的…”

    李兴德笑呵呵跟池默握了一下手,嘴上强调是副的,然后主位坐,没有与秦川沐星绒握手,没有这个必要。

    “李主任一到,这包厢里明显蓬荜生辉…”池默强忍着恶心恭维。

    李兴德微笑不语,没有接话茬。

    “李主任,也不知道您喜欢什么口味,怕冷了热了不好吃,这是菜单,要不您先看着选几个…”池默一脸灿烂的递上菜单,页面是餐厅的招牌页。

    “我这人没什么讲究…”李兴德失笑摇了摇头顺势结果菜单,没有半分客气的‘随意’点了几个招牌菜。

    身旁,池默嘴角抽搐,还挺眼尖。

    虽然点的这四五个菜有荤有素,但都是精品招牌,价格自然不菲。

    不过好在,也不是多么高档的餐厅,贵也贵不到哪里,就随便吧。

    “小池,酒量如何…”

    池默听言这话,立即上道笑道:“虽然不太行,但李主任大驾光临,也正好是练一练酒量的机会,也多谢主任能给这个机会,先来两瓶茅台吧…”

    “那行吧,小池你再点几个…”

    李兴德笑呵呵不置可否,将菜单递回给了池默,这么一张桌子怎么着也得至少十几个菜摆满,眼下还差的远,什么荤素鸡鸭鱼肉汤煲等等,齐活。

    池默接过菜单,点了三四个,然后又交给秦川沐星绒,两人再点。

    请领导吃饭,一桌子菜不管能不能吃完必须摆满,不能怕浪费,也不能抠门吝啬,哪怕一些菜只吃两三口。

    而且还要全程以领导为中心,恭维孝敬,中间一丝差错还不能有。

    不然,哪里一个不高兴,不仅饭白吃,也没有下次以后了,麻烦。

    心累吗,累。

    从李兴德进来到现在仅仅十分钟,池默都感觉快要坐不下去了,违心的话不断恭维客套,还必须笑脸灿烂。

    重生到现在,这么多饭桌过来还是第一次,前世也没有这么舔狗。

    当然,前世跟这些政府官员也基本没有机会坐在一桌,资格不够。

    眼下资格倒是有了,但真心不爽。

    只是,再不爽,也得低头哈巴。

    除非有一天,他的身价能量能引起一方震动,让政府正视,到时候就是平等对话,眼下这点成就,还不成。

    ……

    菜品依次上桌,酒也暖场杯干了三四盅,池默恭维主导,秦川沐星绒从旁辅助,吃好喝好聊好,话题引到。

    “那块厂址啊…”

    李兴德微微摇头晃脑,“租的话,走正常手续就行!但是要买的话就有点难了,目前政府没有这个规划…”

    “李主任,您也知道我是真心想买…”池默再次斟上一盅酒杯干。

    话不说满说全说漏,但话外到位。

    “办法呢,也不是没有…”

    李兴德吃下一口饭菜,似乎意有所指,“政府对于一些贡献人士,一般会在原则与规矩之内有一些小小照顾,目前那块地皮确实没有说要卖,但也没有说不卖,不过得看价值如何了…”

    含而外漏,池默听懂了。

    贡献人士,无非就是对区政府有什么捐赠慈善之类的,自愿行为。

    而可买可不卖,就是看对这块地皮能出价多少,如果超值就可以考虑,也就是能让他李兴德站在卖的一票。

    假如,这块地皮市场价值1个亿,那星空想花1个亿买,想都别想。

    只有比市场价高出一截,才有意义,才能在政绩履历上,添一笔。

    池默不知道,但李兴德知道。

    靠近西湖西南那一片都是老小区,八九十代建造的住宅或工厂家属院,那个时候都是真砖真土真料,眼下才二三十年,尽管外观破旧但质量依旧。

    也就是说,至少未来二三十年,甚至四五十年内基本不会被拆迁,因为一些古建筑不好动,会引起民愤。

    那围在中间的一些厂址地皮,也就没有被房地产开发购买的必要。

    因为厂址楼栋不能拆除扩建,这年头不改建商品房,还有谁会买?

    目前,那边周围老小区的房价差不多接近2万一平米,厂址带地皮虽然到不了2万一平,但起步至少5千。

    当然,如果池默能出到2万一平米购买,区政府百分百会出售。

    但不可能,没有人会这么冤大头买一块未来升值潜力不大的地皮厂址,除非在有生之年能遇到拆迁改建还能大赚,但至少也是二三十年往后了。

    遥远的二三十年之后,关他李兴德什么事,如果能在他手里卖出一个高价,政绩履历到手才是最实在的。

    ……

    “李主任,不知这低价…”沉吟了片刻,池默干杯后微微打听。

    “诶,不好说啊…”

    李兴德微微一笑,当然不能说。

    这种事,要看对方报价多少,然后使劲往上加,双方不扯皮一阵子,哪能达成一个满意的价格,暂不着急。

    “李主任,我是很有诚意的,每平米不低于…这个怎么样?”

    池默没有直接说,而是右手按四五零零先报了一个家,略微等于目前这块地皮厂址的市场价,起一个开头。

    李兴德微笑不语,自顾吃喝。

    “李主任,这个数…”

    池默说着,又手势四八零零。

    片刻后,当池默都手势加到五二零零了,李兴德终于出声,“小池啊,这做人做事得大方点,人生如果连六六大顺都不敢做底,又怎能大顺呢…”

    听言这个,池默嘴角轻轻抽搐。

    六六大顺,也就是最低6600/平方米,2万平的话就是至少1.32亿!

    好家伙,从市场价1亿直接跳到1.32亿,还是只是打底,真能要。>
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