第501章 两首歌退圈，下金蛋的鸡

    “来年，专心画画…”

    郁敏儿寻了个舒服的姿势，倚靠在池默胸怀准备入睡了，她在画画上的天赋也不弱，来年尽心进修。

    她不想做什么动画，只想能在笔下画出想象的风景，与人物。

    或故事，或城市，或星空。

    办画展，成为日后能被叫得上名字的画师，这辈子就够了。

    而在烦闷之余，就可以用唱歌来舒缓心情，偶尔发单曲也可以，但一年最多不会超过两首，甚至一首。

    以后音乐，就是爱好了。

    来年再也不用，通告忙碌。

    “加油，相信你。”

    池默也调整了下姿势，以求让郁敏儿倚靠的更舒服，吐气呢喃。

    如今，这套小别墅其实已经算是了郁敏儿独自住房，隔壁不太远的大独栋已经装修通风完毕，且入住。

    不过，大房子也孤单。

    郁敏儿在杭城夜宿，那就过来陪睡，如果出去跑通告，那就离开。

    至于以后，哪个女人会搬进大独栋，估计没有，对谁都不公平。

    况且，杭城这里也没必要。

    荣敏姿有自己的家，沐星绒也有自己的家，郁敏儿有小别墅，有实质关系的就这三个女人，俞纤纤在京都，楚仙穹在沪上，也都各自有居住安排。

    杭城大独栋别墅，自己住吧。

    哪个来杭城滞留，哪个暂住。

    ……

    “8月20，七夕节…”

    八月中下旬，一晃而到。

    这天是传统七夕情人节，别说节日气氛还挺浓厚，白天去九州转悠了一圈没什么大事，晚上池默郁敏儿出来看电影，跨区看电影，小小烂漫下。

    “这个商场，怎么样…”

    “挺好，装扮的不错。”

    其实，池默来这里有原因。

    荣敏姿筛选的一家商业广场，经营的杭城本地一座商业公司，只是花无百日红，这家老牌企业在其它一些投资项目上大亏特亏，如今举步维艰。

    不在西湖区，人流量还成。

    池默今晚带郁敏儿转悠了一大圈，还在配套的影院看了个电影，国产爱情电影，京圈出品，剧情还可以，演技什么的不多评价，看个热闹而已。

    商业广场，周边设施齐全。

    而且旁边还有一座配套的酒店，算是四星级精品，级别不低了。

    整座商场加酒店，如果要买下来的话估计得几个亿，不包含地皮，地皮只是使用权，到期要再做续租，当然，这至少是二三十年之后的活计。

    一般没问题的话，不会卡着你不给续，除非故意要吞这份产业。

    如果这样的话，那毁灭吧，明抢都成这尿性了，国家也该完了。

    其实，网络上有一种言论。

    都说50年产权70年产权，到期后只需要一丁点费用就能续，但是还没有到达这类节点，有的还差十几年，有的还差几十年，几十年往后会是如何，谁也不知道，指不定到期滚蛋吧。

    到期房子产权不再是你的，换一个开发商推到重建，再全新卖。

    这种论调，听着还像一回事，但其实站不住脚，真要这样，多少代多少亿民众一生的继续被吞，这份民动谁也承担不了，都不让活了，那就都死吧，这个社会就乱了，国家也完蛋。

    所以，池默从来不担心，哪怕产业挣的再大，也不担心什么。

    十几亿也好，几十亿也罢，百亿千亿，国家真不差你这点。

    有能力使劲赚，巴不得呢。

    都能赚钱，得创造多少就业岗位，经济税收等等，金钱要流通。

    不流通就是死钱，没意义。

    ……

    “那份产业，有点难。”

    隔天，池默碰面荣敏姿。

    如今手头握有大量资金，京都沪上还有杭城，哪怕都逐渐卖了几套精品公寓房屯在手里，也还剩不少。

    后续，功夫熊猫的分成，还有几部电视剧的收益，只会更加多。

    再不花出去，一些区地方银行行长，都快要暴动了，浪费啊。

    当然，没被私自转移出去。

    别说没权限，行长想要转你几个亿，他自己就是权限，不然一些监守自盗是怎么来的，哪里都有发生。

    “下金蛋的鸡，理解。”

    池默点头，不疑惑什么。

    那份商业广场，昨晚他和郁敏儿去看过了，虽然年份不断，不是近几年新星起来，但周边大型商业广场就这一家，哪怕偏郊区，也是人流量不低。

    这可是一个每天都在下金蛋的鸡，傻子才会卖掉，不到最后绝路，这份产业是不会动的，所以现状。

    “已经资不抵债。”

    荣敏姿点头，吐气凝声，“实体行业的弊端太大了，尤其建房子造楼，一个资金链跟不上就是破产。”

    “拿贷款做投资，回报率稳定能跟上还行，跟不上就是崩盘。”

    “这份产业，顶上的人不少，咱们关系薄弱，不一定能拿下。”

    “概率，不到25%…”

    这种低概率，基本没戏。

    倒不是官面不官面的，而是一些企业砸起前来，那叫财大气粗。

    一份日营收不菲的商业广场，周边还没什么竞争对手，哪怕超额一些也会很值得，比如用5年来回本。

    你总不能用10年回本吧？

    10年挣的钱都用来回本，算到财富增值本身，就剩等于15年。

    15年后，才算真正挣钱。

    “尽量吧，多跑跑…”

    池默叹了一口气，备用广场倒是也有，但都没有那份优质，如果实在拿不下只能退而求其次，不耗着。

    有这时间，都够九州系再次扩大挖人里项目，蓬勃发展了。

    “杭城周边，有山头没…”

    池默想一出是一出，看有没有合适的山头可做开发，种树养殖，或者整成合适的景点，都算一份事业。

    有肯定有，但应该有被握着。

    不是被政府握在手里，就是被一些开发商握着，等待日后开发。

    找找呗，万一也有合适的呢。

    那这样，在市区有个商业广场，在郊区有个山头景区或养殖场，两相一配比也不错，一份实质产业。

    任何时候，都能兜一下底。