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第203章 小镇盛况 下

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    第203章小镇盛况(下)

    何春桃一听,兴奋的说道:“弟弟你就放心吧,弟弟保证把事情给办得漂亮漂亮的。\wWW.qΒ5。com\\”

    方文点了点头,何春桃就算不行,这背后不是还有一个男人嘛,唐建正好是宣传委员啊,恩,那句话怎么说来着,“每个成功女人的背后,都有一个默默付出的男人啊。”

    接着又说道:“杨站长你就主管宣传方面了,何姐会配合你一起搞。”

    杨站长点头表示没问题,搞宣传正是他的强项啊,其实这个强项也是他最近才发现的,连续对方文宣传出招以来,忽然发现原来他还有搞宣传的天赋啊,而且这天赋值还相当强悍,可惜当年大环境如此,没走到搞宣传这条道路。

    “帐目方便就交给周会计来操作了,估计接下来会比较忙呢。”

    顿了顿,方文又继续说道:“现在卖地的一百万我已经出了,手上也没有余钱,至于如何搞钱出来,稍后在谈,现在我们说一下利益分配的事情。”

    话一落,三人都没开口,周会计是真的没啥钱投资啊,最多十来万存款就顶天了,杨站长估计也差不多,这点钱拿出来,完全不顶用。而何春桃一大家族的钱都被酒厂给掏空了,现在全靠唐建的工资过日子呢。

    不过说到汗颜,还要数方文啊,何春桃的三百万已经被他给挪用了,花得一分不剩,结果现在却反过来用剩下的一百万修楼房准备捞钱,何春桃只是给他帮忙,这完全搞反了嘛。

    想到这儿,方文就说道:“这样吧,我姐姐任务比较重,就多分配点,提成百分之十,另外在送一个铺面,外加一套房子。”

    话一落,何春桃忽然有些不好意思的说道:“弟弟,是不是太多了,姐姐现在一万块钱都拿不出来呢。”

    方文笑道:“都是一家人,还说见外话干什么,有钱自然是一起赚了。”

    何春桃一听,眼睛就红了起来,满口说道:“好弟弟,你放心,姐姐一定会帮你管理好建筑装修这块的。”

    方文自然汗颜无比,他是到处欠债搞来的钱,间接来说,何春桃也是他的债主啊,没想居然把何春桃反过来给感动了,果然忽悠技术到了某个境界,就能收放自若、浑然天成了,有时候甚至会忽悠到连自己都会被感动。

    接着又说道:“杨站长也拿一个铺面,另外在给百分之五的提成,杨站长你看怎么样?”对于杨站长,方文一起充满了感激,两人算是亦师亦友吧,杨站长对他真的照顾太多了,他一直想还人情,只是没找到合适的机会而已,正好现在索性大方一点。

    杨站长乐呵呵的说道:“我是占大便宜了,看来这回要拼了老命搞宣传啊。”

    方文接着又说道:“周会计就分一套住房吧,如果这次赚钱多,另外在发一个大红包。”

    周会计一听,顿时脸都涨红了,激动的说道:“方站长,你放心,帐目方面要是出了一分钱的问题,我周建国也没脸在镇上混下去了。”

    方文点了点头道:“没那么严重,都是一个站里的,自己人还能不相信。”

    说到这儿,方文心理迅速推算着,刚才算出来的销售额有575万,送掉三套房一个铺面,扣掉五十万吧,再加上装修的利润,六百万跑不了。在去掉百分之十五的提成,一百万的投资,貌似也很有搞头啊。

    接着出声道:“那好,姐姐你尽快去找大型的有口碑的建筑公司来看地形,然后把设计图搞出来,可以多找几家公司报价,不一定要选价格最低的,但一定要选质量最好的,咱们虽然赚要钱,但这良心却不能没了,只要质量有保证,赚在多的钱咱们也花得安心。”

    几人一听,都点头道,是这个道理啊,其实现在这个社会最怕的就是朋友坑朋友,亲戚坑亲戚,老乡坑老乡,恩,还怕坑爹……

    “另外,等报价一出来,姐姐你就去把材料采购方面的价格理出来,把材料定好了,装修队伍到是不急,等房屋修得差不多了在组织也不迟。周会计你跟着把帐目算出来,算下一总共要花费多少成本,到时候总共能赚多少钱,咱们自己心理就有底了。”

    何春桃和周会计两人都点头应下,开口说完全没问题,方文也比较期待到底能赚多少,应该不是个小数目啊。

    接着说道:“总共就五百个平米,又只有六层楼,咱们又是承包给建筑公司,相信速度会比较快,估计最迟在过年之前就能搞定,这个建筑时间也可以写得合同里面,把违约金写高一些,不过现在工价这么高,建筑公司也担搁不起啊。另外因为我们请了监工队伍,到是不用担心质量的问题,不过监工队伍的合同也要签好了,多沟通,不过一般监工队伍不敢乱来,因为签定了合同,如果以后有质量问题,监工队伍就大发了,赔偿出来就是个天价。”

    顿了顿,又说道,“最后就是这个钱的问题了,购买建筑材料的时候可以打条子,只给定金,能拖就拖,最好分成n次给,不过等我们这边房子买了出去,手上有了钱提前结算也是可以的。建筑公司那边,合同要研究清楚了,我们只给进度款,也就是好比,修了一层楼,看进度给一部分,也是分成n次给,最后还要压一部分,百分之二十左右,一般是压两年,这也是防止房屋如果有质量问题,到时候如果建筑公司不解决,这百分之二十的钱咱们就扣下来了,恩,我说的这些数据也不一定全对,到时候还要麻烦姐姐你多去打听打听,恩,最后说一点,这次咱们(大干一票行动组),在办公事过程中的花费是可以报销的,比如吃喝、车旅费等等,到时候把发票交上来,周会计做帐目就可以了。”

    这下三人的目光都有些火热了,要不要这么仔细啊,什么都给想到了,这要是还不能赚钱,那就太对不起党和国家的多年栽培了啊。>
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