669.暖流到来（5/5）

阿嚏！”

    “你这个坏孩子！”小斯探出头来喊道。

    小萝莉戴上口罩，迈着小短腿蹬蹬蹬的追了上去：“你敢说你们的大姐头是坏孩子？大姐头要惩罚你！”

    王博笑着摇摇头，自己回到了办公室。

    周中的时候，镇上忽然有居民到来，找到王博委屈的说道：“镇长，有人租住了我的房子，现在不肯离开，请你帮忙将他们赶走！”

    “怎么回事？”老王问道，“马克太太，别着急，慢慢说。”

    这位太太是个三十五六岁的中年妇女，独身带着一个儿子和一个女儿，她现在在镇上做服务员，之所以来小镇，是奔着ACG贵族学校来的。

    马克太太无力的坐下，道：“是这样的，大概一个半月前，有几个年轻人租赁了我的房子。你知道的，我们家只有我和两个孩子，楼上利用不起来，于是我想，为什么不出租一下赚点钱呢？”

    “结果，除了第一次缴纳了房租，他们再也不肯缴纳房租，而且还将我的房子弄的乱七八糟，我一直努力想和他们沟通，但这是白费力气，我只能求助于您了。”

    王博问道：“现在镇上有人租房子？”

    马克太太点头道：“是的，自从您发布了限房令之后，镇上便出现了租房客。”

    所谓限房令听起来挺威风的，其实很简单，就是王博发现搬到小镇的人够多了，房子免费供应有压力了，于是停止了随意的居民搬迁。

    现在小镇有些名气和地位了，王博规定新迁入居民要么能带来投资，要么是技术型人才，要么是学术型人才，普通人搬迁，不再送房子了。

    当初，他的搬迁送房政策非常正确，为小镇吸引到了第一批居民。

    新西兰人和中国人一样，也有房屋情怀，不过不是那么强烈，这种情怀是针对三十五岁以上中年人的，青年人则没有购房热情。

    根据统计，新西兰是世界上房屋拥有率最高的国家之一，大约70%的新西兰人拥有自己的房子，且大多数家庭是独门独院的房子。

    得知小镇现在都有租客上门了，老王还挺开心的，这说明小镇对很多人来说具有吸引力了，代表小镇的建设很成功。

    不过，他的镇上竟然出现老赖租客，这是不行的，他可要建设文明镇呢。

    戴上警徽，他去了马克太太的家，一座位于居住区的独门独栋二层小楼。

    路上他问了马克太太具体情况，有关租客身份、有关他们拖欠房租的情况，然后他发现事情不是那么好解决的。

    新西兰租房要签订很严格的租房合同，任何一方无权单方解约，要解除合同，都得去法庭才行，小额仲裁法庭负责这些案子。

    但是在租房环节中，租客属于弱势一方，法官会先给出一张同情牌，要想房东赢得判罚，得有理有据。

    公认的，房东要赢至少要控诉租客做了几下几点：比如，拖欠房租三周或三周以上，拖欠水费、电费、煤气费超过三次账单周期，租客房产造成了实质性的损坏、或者威胁将对房产进行破坏，租客袭击、殴打、威胁殴打房东或者家庭成员。

    现在，马克太太的租客没有这么做。

    (未完待续。)