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第213章 寒假时候登记

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    “好了,既然叶婉没意见了,那明天就一起去医院吧试管生育做了。争取一次性成功,等我满月回国,薇姐把孩子的出身手续办了,我们就一起回天海。叶婉,要我说,你和千百回去就登记吧。

    你和千百登记了,千百才能安心。”莫羽西道。

    “羽西姐,等你生了之后,我和晓红就先回天海了。阡陌陪着你,在这个等着孩子满月才能回国,我们没法登记的。我答应你,寒假的时候就和阡陌登记结婚,省得大家惦记了。”

    “叶婉,你答应嫁给我了?”陆阡陌兴奋道。

    “阡陌,这么多人都看着我呢,我能不答应么。”叶婉脸色微红道。

    “那就太好了,只可惜我现在连求婚戒指都没有准备。”陆阡陌道。

    “千百,既然你这么看重叶婉,要不这样,结婚之前,你在世纪集团的股份变成你和叶婉的共同所有,你觉得怎么样?”莫羽西道。

    听了莫羽西的话,陆阡陌有些不解,“羽西,你这么说是什么意思?”

    “什么意思?你这个人太花心,我怕叶婉将来看不住你,把你的股份非给叶婉一半,你就不能瞎折腾了。”莫羽西笑道。

    “行,我同意。”陆阡陌干脆地说道。

    “不用了吧,有这么多人看着呢,他还能乱做了?”叶婉摇头道。

    “怎么不会,陆阡陌还年轻,将来外面的诱惑也不会少,可不能对他掉以轻心了。虽然将来我和他不再生活在一起了,不过他是我公司的股东总经理,我也是时间集团的第二大股东,我不想有什么不好的是,让投资也跟着受损失,总之,陆阡陌的资产分给你一半,将来的收益也分给你一半,我才放心。”莫羽西道。

    “那,那就先这么定了。登记时候做个财产公证就行了,也不用转移了。”叶婉道。

    “是啊,你和陆阡陌的股份合在一起,又能过50%,这个比例对世纪地产只有好处,没有坏处。好了,吃晚饭,吃过晚饭,你和叶婉也通同房吧,都一年没在一起住了,千百,说实话,想没想?”莫羽西道。

    “我,想了。”陆阡陌诚实地说道。

    “叶婉,你呢……”莫羽西道。

    “我……我饿了,吃晚饭吧。”说着,叶婉不要意思地站起身来。

    毕竟叶婉是传统女孩子,虽然一年前和陆阡陌住在一起一段时间,总觉得这种事有些怪怪的,连忙岔开话题道。

    “好,咱们先吃饭。叶婉,我听说你要帮着三井地产做设计了,是么?”

    “是啊,三井地产毕竟是日本数一数二的地产公司,做了三井地产项目的设计,一定能提升很大的。”叶婉道。

    “那,三井浩介不是得缠着你了?”

    “羽西姐,应该不会了。昨天我上日本的网站,日本国宝级歌手静香和三井浩介在一起同进同出了。估计是三井浩介实在无法博得叶婉的欢心,移情别恋了。”孙晓红道。

    “我就说嘛,男人都是那样朝三暮四的。现在看看,千百虽然有些花心,可没有那么多乱七八糟的事,叶婉,他还是值得你嫁的。”莫羽西挽着叶婉的手臂道。

    “我不是说了么,寒假的时候,就回来成亲。”叶婉应声道。

    “好了,咱们去吃饭。”莫羽西笑道。

    ……

    晚饭过后,莫羽西和林薇在院子里散步,而陆阡陌、叶婉和孙晓红则坐在一起看电视。

    正巧,电视里国际频道反映这香港电视连续剧《创世纪》。

    看着看着,孙晓红问道:“千百,电视里演的香港地产开发,和我们国内地产开发一不一样啊?”

    陆阡陌想想说道:“大同小异吧。国内很多政策都是向香港学的。不过,毕竟社会制度不同,很多流程也不尽相同。”

    “哦?那你说说有哪些不同?我挺想听的。”孙晓红道。

    “是啊,阡陌,我一直在做设计,开发这一块始终没有接触,一直都是一知半解的,你就好好跟我说说吧。”叶婉道。

    “好,你们要是都问,那我就细说说。”

    “那我细听听。”孙晓红道。

    “首先要完成设计任务书。

    设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求,是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目,可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。

    设计任务书一般应包括以下几方面内容:

    设计项目名称、建设地点。

    批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。

    设计项目的用地情况,包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。

    工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。

    水、电、气、燃料等能源供应情况,公共设施和交通运输条件。

    用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。

    材料供应及施工条件情况。

    工程设计的规模和项目组成。项目的使用要求或生产工艺要求。项目的设计标准及总投资。建筑造型及建筑室内外装修方面要求。

    别看我说这么多,着仅仅是开发设计的开始,设计任务书仅仅是个起步,后面还有好多程序要走呢。”

    “阡陌,在国外做开发也是这样么?”叶婉问道。

    “是的,有的国家地产开发前期需要的手续更多。毕竟衣食住行要跟着人一辈子,不是太马虎了。”陆阡陌道。

    “千百,设计任务书之后,还要接着做什么?”孙晓红问道。

    “接着要做的,是建筑方案设计。

    建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件。它由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成,一些大型或重要的建筑,根据工程的需要可加做建筑模型。

    建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程... -->>
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