第两百三十八章 资本家的好父母

    华腾系的根基是长三角和长江沿岸经济带，江南省自然是华腾系的布局重心，徐腾此次到江南省考察，真是给足了省里和各市颜面，基本上是有求必应。

    重点是宁州、锡州和徐州，横贯江南省的南、中、北三个大城市，在宁州考察一天后，次日7点已经到了锡州的江泰君悦酒店。

    徐总徐妈在对家族财团的结构设计上，充分借鉴了美国普利兹克家族的分散信托模式，徐总、徐腾访美期间，也都和普利兹克家族有过会晤。

    两个家族横跨太平洋，达成了一系列的合作框架协议，其中包括“君悦”酒店品牌的在华经营权限，依据这份有效期为十五年的合约，在十五年内，银河资本集团拥有“君悦酒店”在中国内地市场的特许经营权。

    银河资本集团再将这个特许经营权转售给江泰集团，允许江泰集团在全国扩建“江泰君悦酒店”，标准不低于四星级。

    普利兹克家族无需出资兴建酒店，即可分享江泰集团旗下每家“君悦酒店”12%的税后净利润，无成本的扩张，无成本的扩大利润率。

    因为合约期仅有十五年，江泰集团目前除了在北上广等7个特大城市购置土地投建“君悦酒店”外，主要是依靠并购的方式，快速扩大“江泰君悦酒店”的规模。

    锡州的这家江泰君悦酒店就是11月底，签署后并购的第一家“江泰君悦酒店”，除了短期租借的“君悦”品牌，江泰集团还拥有自己的江泰皇庭、华庭快捷、阳光酒店、阳光青年公寓四个连锁酒店品牌，以及从华银系并购的格林豪泰酒店和“银泰广场”、银泰百货的商贸连锁品牌。

    酒店业，这是江泰集团的主业。

    徐腾这一次特意到锡州的江泰君悦酒店举行早餐会，和锡州市的几位领导，还有尚德电力的荣总会晤，一起用早餐，边吃边谈。

    该谈的东西，早在徐腾抵达之前，其实都已经谈的差不多了，这一次过来就是正式见面会晤，然后签署合同。

    所以，效率很快。

    他7点到锡州，8点15和市领导举行早餐会，9点钟就和市国资委签署了股权转让协议，以1.35亿的价格，将尚德电力75%的国有股权买下，并且承诺继续向尚德电力提供4亿资金，用于扩产和技术研发。

    会谈中，徐腾临时加了一个项目，愿意溢价并购锡州自来水公司，为锡州提供水务和污水处理业务，虽然他目前还没有这方面的技术、人才储备，但他既已决定去做这个业务，就没人敢怀疑他做不成，做不好。

    徐腾有筹码。

    华银系已经在锡州并购了多家重要企业，只要华银系完成收购，必然会大幅追加投资，确保更快的占据更多市场份额。

    锡州市的几位领导很高兴，现任的这位杨书记胆子也大，作风很强势，当场拍板。

    一个字，卖！

    三个字，立刻卖。

    杨书记现场办公，直接将锡州自来水公司的厂长喊过来，评估资产和负债，两个小时就和徐腾谈妥价格，草签了一份并购协议。

    这其实是一揽子的交易。

    锡州的这位杨书记只有一个特殊要求，徐腾原本预计放在江州的超威电池厂，落户到锡州，因为锡州的电动车产业非常发达，全国十大电动车企业，锡州占了四家。

    华银系控制的这家超威公司，在2004年时，其实还不是很有名，但这些年的投资规模不算小，目前在长三角确实算是第一第二的综合性电池制造企业，科研团队的规模也不算小。

    虽然不是什么全国闻名的一流大公司，但只要徐腾将这个总投资4个亿的电池厂放过来，杨书记愿意给他做推销员。

    这位杨书记消息灵通，精明能干，确信这家超威电池公司一定会发展的非常迅猛，因为这是华银系投资的电池公司，资本无限，前途无量。

    这还有什么好说的？

    徐腾当场加码，除了原有的生产部门，还会将一部分的科研部门迁移到锡州。

    从商业布局上来说，这个分布不太合理，因为超威电池公司位于浙省的长兴县，距离锡州很近，一个小时的车程。

    徐腾在锡州建设分厂，等于是将总部的产能迁移过来，甚至是将总部都迁移过来了，以锡州为总部，辐射整个长三角，再在江州、重庆设厂，辐射整个长江经济带。

    这是没办法的事，地方政府之间的竞争就是这么激烈，大城市总是占据更多优势。

    徐腾本来还想去长兴那边考察一下，现在肯定是不用过去了，因为长兴县报不出更高的价码，虽说县里这么多年扶持到位，对超威公司这些年的发展功不可没，奈何……资本家总是很现实的，也是最无情的。

    至于浙省那边，好办，徐腾将长兴县的产能挪移到浙省的嘉州市，距离上海最近的地方，响应浙省的产业对接计划，顺便在嘉州市增加几个项目即可。

    嘉州毕竟是地级市，距离上海近，这几年发展的很快，虽然没什么重点企业，地价涨的倒是很不错，二线城市里面，算是很有前途的地产大市。

    相比之下，长兴县还能给华腾系带来什么好处呢？

    徐腾的布局稍微一调整，华银系在锡州就布置了家电、光伏、电池、汽配、水务与污水处理一系列高技术产业，相应的，市里投桃报李，不仅有政策，还有地皮。

    这块地皮好大啊。

    杨书记拿出锡州滨湖新区的一千两百多亩农改商土地做筹码，邀请华银系到锡州建设新城，市里承诺解决学校、医院和交通问题，价格很便宜，不用参加竞拍，市里几位领导决策，当场拍板力邀华银系北上建城，学习南方地产业的先进经验。

    这块地本来是合生创展在竞争的，都和锡州市谈了半年之久，结果被徐腾半道劫走了，价格还比合生创展的报价低的多。

    其实，徐腾基本就没报价，他就问杨书记，市里的最低报价是多少。

    杨书记开口每平米一千。

    这和白送有区别吗？

    9个亿买地，再投入20亿建城，项目运作成功后，2010年以前，怎么也能卖出70亿的商品房总价，商业楼盘更是20亿起步，再留一批商业楼铺长期出租，利润率绝对不低。

    徐腾当即举杯，成交。

    这真是中国好父母，资本家的好父母。

    这样的好朋友，好领导，华银系交定了。

    徐腾的行程太紧，晚上就得去吴州，即便如此还是尽量挤出时间，请杨书记陪同去工业区考察几家电动车企业，顺便去一趟尚德电力，为对方在纳斯达克上市的计划造势。

    名人效应嘛，他投资的项目上市，没有资本家和投行追捧，那才是怪事。

    徐腾早点5点的飞机抵达锡州，将大部分的事情谈妥后，11点钟到工业区考察，和锡州的雅迪、新日、新蕾、欧派四家电动车企业的老总会谈。

    杨书记现场陪同。

    电动车这个产业，在国内的政策变化比较大，技术含量低，基本都是组装厂，各地的杂牌厂太多，特别在这一时期基本没有所谓的名牌企业。

    这几家在锡州算是规模比较大，入行也早。

    徐腾原本是打算花几天时间，细细观察，客观上是真没时间，只能和几位老总见面谈半个小时。

    华银系最近有四家ST的A股壳资源，一家给超威电池，另外还有三家，其他联席合伙人都在寻找合适的企业，徐腾也在找，他看中的就是电动车产业。

    没什么实际意义，就是在2007年的牛市中赚一波即走，这个行业很难稳固住优势。

    客观点说，技术含量还没有生产山地自行车高呢。

    徐腾和几... -->>
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