第2139章 熊催反对

    熊催的话一下子打破了整个会议室内原本和谐的氛围，众位副市长们纷纷看向熊催。

    以前的熊催虽然一向以耿直而闻名，但大部分情况下，都不会否定市长的提议，顶多也就是牢骚两句，但是这一次，熊催却直接否定了季建涛的提议，这让所有人全都大吃一惊。

    季建涛眉头紧皱，看向熊催说道：“熊催同志，否则解释一下什么叫劳民伤财呢？我刚才不是说得非常清楚了吗，这次项目是属于我们天都市市政府与韩国五星集团之间合作的项目，我们天都市除了拿出1ooo亩土地之外，其他的什么都不需要付出，但是我们却可以在整个项目中占股百分之三十，这个条件已经相当不错了。”

    熊催冷冷的说道：“季市长，恕我直言，虽然你所提议的这个项目我们天都市她同样占股百分之三十，同样以土地入股，但是你不要忘了，创新型产业基地项目的总投资高达7oo多亿元，咱们天都市占股百分之三十就相当于那些土地资本价值2oo多亿元，但是，对于我们这个项目呢，相当于1ooo多亩土地只价值不高3o多亿元，这其中的差别可不是一般的大。

    其次，五星集团是什么样的企业难道在之前的高能电池事件中季市长还没有看透吗？和他们合作，和与虎谋皮有什么区别？难道你真的能够保证对五星集团的有足够的掌控力吗？虽然我们占股百分之三十，但是，整个项目完全由韩国五星集团来负责运营，如果他们在运营过冲数据造假怎么办？我们如何确保我们的分红不是打折的？而且韩国人这样做也不是一次两次了。

    你再看看创新型产业孵化基地项目，为什么柳书记一直强调绝对不能容忍任何企业单独垄断整个项目的运营？就是害怕出现因为垄断而导致的各种问题，现在倒好，您直接把整个项目百分之七十的主导权交给韩国人，那么你能够保证今后不会出现这样那样的问题吗？

    还有，季市长，你似乎忽略了一个重要的现实，那就是虽然开区那边一直都没有展起来，但是他们那里却有一个巨大的优势，那就是距离我们市区比较近，而且工业企业比较少，而现在，随着我们天都市经济展度的加快，城区在不断的扩张，而如果不出意外的话，今后我们天都市城区扩展的选方向肯定是开区方向，虽然这个时间也许需要三年五年甚至十年，但是开区那边却绝对会展起来。到那个时候，土地的价格将会变成什么样子？

    举个最简单的例子吧，1ooo亩土地相当于平方米，正常情况下，如果一平方米的土地楼面价格是2ooo元每平米来计算的话，这1ooo亩土地仅仅是土地价值就高达13个亿，这还不考虑其中的土地平整等问题，而且不要忘了，人家创新型产业孵化基地那边，交给农民的那部分土地补偿款是由整个项目运营投资团队来支出的，而我们呢，却是要由市财政来出，凭什么啊？还不就是因为整个项目只有一个投资商来垄断了吗？难道这不能说明很多问题吗？

    而且对于韩国五星集团来说，他们可以承诺拿出1oo多个亿来进行运营，实际上，他们只需要拿出几个亿建设几栋楼就可以圈起来1ooo多亩地，而这些土地他们完全可以暂时空置起来，等到过些年土地值钱了，他们只需要把一部分土地开出来，哪怕是整个创客空间项目不赚钱，他们也不会赔钱，因为他们投入并不多，但是却可以大赚特赚，总之，韩国人根本不会赔钱，我们天都市却要承受着各种各样的损失，季市长，我认为你这个提议看似前途似锦，实则漏洞百出，我建议，这个项目不要推进。”

    熊催说完，全场鸦雀无声，季建涛的脸色一阵红一阵白的，他被气坏了。

    他怎么都没有想到，自己看重的项目到了熊催的嘴里竟然成了一个漏洞百出的项目。

    王建辉第一个站了出来，怒视着熊催说道：“熊催同志，你这话是什么意思啊？照你这么一说，整个项目根本一无是处啊，你是不是吃错药了啊？是，你说什么单独由一个投资商来投资容易造成垄断问题，但同样的，单独由一个投资商来投资也有其好处，比如说由于成败均需韩国公司自己承担，所以他肯定要费尽心血去经营，而多家公司共同经营也不是没有坏处，比如说在某些关键问题上容易形成难以决断的情况。

    至于你所说的土地价值问题，你可知道，现在开区那边土地是多少钱一亩吗？五万，这还是开商拿地的价格，要想达到你所说的2ooo块钱一平米不知道... -->>
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