股评 极值即将出现（内有个股点评）

    今日沪深两市指数高开，随后更走出持续震荡向上的走势。午后评论：”盘中观察以铁路基建为首的一带一路板块，受周末利好刺激大幅飙升领涨大盘。周末的股评兄弟对这个板块用大篇幅做了阐述，而周末文章中重点筛选出来，并且特别提醒关注的中国电建高举高打，半小时后直接封死在涨停板的位置上。而不曾想到的是龙建股份竟然也松涨停。也算是兄弟始料未及……

    此外，银行板块在兴业银行分拆传闻的刺激下，冲击涨停带动银行板块大涨3.16％！沪综指受此刺激，盘中冲击3800点大关。

    创业板方面，受媒体各方面铺天盖地的负面报道影响，继续大跌1.87％。**？天灾？其实技术面之前就已经初露端倪了，兄弟多次提示创业板风险，如果您回避了，则是您操作英明！兄弟也算没天天白念叨。

    值得注意的是，创业板的第一高价股朗玛信息，在水皮文章的炮轰下毫无悬念地封住跌停！（他有这么大的煽动性吗？仁者见仁智者见智……）

    ……对于午后的操盘策略，李家大儿认为大盘变盘在即。毕竟上证指数本周在冲击这几天提及的3500－3800点的箱体上沿后预计将快速回落。

    展开一次很有必要的短线洗盘动作必不可少。而且盘中注意到，赚钱的是少数，大多数人在亏损。或者平盘不懂，这是一个较为危险的信号！

    操作上大家应回避涨幅极大的高位题材股，以及疯狂上攻拉升的大蓝筹品种。有人说大金融概念不出，看好！

    兄弟认为，确实大金融概念可持久，但断线面临着回调整固，风险释放、套利等等一些列问题。如果是战略投资。自然不需要关注，如果想在近期获得收益，抱住一份不错的胜利果实。则应该控制好手中的筹码，利润落袋！”

    回归正文：

    午后市场传来了利好消息！至收盘共有10家房地产股封住涨停，部分老朋友知道我强烈看好，两年后有大作为的地产品种。今日在盘整许久后，半小时即冲上了涨停，临近午盘收盘前更是死死封在涨停。一个跳空缺口过后，短线预计走势能有所持续！

    可是，在主板权重股联袂拉升的同时。创业板则没那么幸运。午间评论以分析，不在累述，全天未见明显改善！

    至此，咱们再来回顾下今天的涨跌幅榜：尽管上证指数大涨近百点，但涨停板个股反而比前几天少了不少！

    细细数来，仅有78家！且以权重股及二线蓝筹股为主，而跌停板个股却有十五家之多。

    基本为近阶段涨幅极大，且严重脱离基本面的高位题材股！

    而跌幅超过5％的同样有71家个股之多！

    市场两级分化如同近期股评反复强调的那样，分化相当严重！赚钱效应随着股指的持续走高反而大不同前。对此须提前有所防备。

    说说大家最关心的的消息面：周一收盘后，房地产两大重磅利好政策同时发布！

    央行、住建部、银监会盘后发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》指出：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

    同时。财政部盘精辟发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，指出：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；

    个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的。按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

    个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

    此前商业贷款政策为二套房首付比例为60%，北&上&广&深二套房首付比例为70%。

    此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%；90平方米以上的，最低首付款比例为30%。

    此前二手房营业税政策：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。

    个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

    个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

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