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第十五章 说服张宏全

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    夏宇曾想装扮的成熟点,但一想还是算了,学生气至少能让人放松些警惕。

    “我叫夏宇,有件事想向张总请教,麻烦了。”

    “你稍等一下。”

    包间门“啪”地关上了。

    夏宇心平气和的等在门口,大概十几秒钟后,门开了,“进来吧。”

    一个四十多岁中年人坐在皮质沙发一侧,浓眉宽颚,斜靠在那儿却气势很足,跟夏宇在网上看到的照片比显得更老一些。

    张宏生也在打量这个年轻人,除了比较精神外看不出世故神色,确实像学生多些。他也没请夏宇落座,直接开口:“我是宏大张宏全,你有什么事?”

    夏宇进门后还是站着,有点下属汇报的感觉。不过他没多想,直奔主题道:“张总您好,我知道您手上有一份开元地产的资料,想跟您谈一下。”

    张宏全果然脸色骤变,又瞬间恢复平静。他仔细盯着夏宇足足三秒钟,才缓缓道:“小李你去喊人加点儿茶,不用着急。”

    那助理心领神会,几步出去把门关好,没有什么动静。

    张宏全这才道:“坐吧,跟我说说你知道什么,想干什么。”

    夏宇没说什么,做到另一侧的单人沙发上,身体微向前倾,看着张宏全道:“张总不用怀疑什么,我只是偶然知道一点消息。自我介绍一下,我叫夏宇,在一中马上升高三。”

    “夏先生有什么直接说吧。”

    “好。您是地产业的行家,应该对‘71号令’很熟悉吧?我的判断是,省里这次决心很大,动作会很快,南粤省房价很快将进入上升通道,并且至少持续八年以上。”

    2004年前,南粤省的房地产市场其实并不太正常。

    羊城作为省会,房价竟然出现罕见七连跌,市区均价不到五千,远低于燕京、沪上等大城市八九千的价格。同时水泥、煤、电统统涨价,开发商利润被打压得非常厉害。

    这种情况下,只有那些强大关系低价拿地的地产商才有足够利润。而‘71号令’规定土地必须转为公开拍卖,势必打破这一垄断,更多具有资本和实力的名营公司将进入这个市场,分割增长空间。

    张宏全眉毛一挑,笑道:“这个结论不错,我喜欢,是你自己得出来的?”

    夏宇知道这个人用不了多久就能查到自己身份,也没隐瞒,直接道:“是我爸的研究结论,他是南山大学经济学院的教授,最近在做这方面研究课题。”

    张宏全笑道:“你是夏教授的儿子吧,确实有点像。你父亲我见过,是这个领域非常不错的专家。”

    夏宇还真没想到老爸在地产圈有这么大名气,这会儿不知道是好是坏,只能继续道:“这个市场增长的判断不是重点。我想说的是‘8.31土地大限’之前,习惯了之前土地划拨暗箱操作的人一定会有疯狂动作,而省里高层早下定决心查处一批以儆效尤,所以我认为张总手中的资料最好早一点出手,越早利益越大。”

    张宏全脸上似笑非笑,追问道:“哦,这也是夏教授的研究结论?是你父亲叫你来的?”

    夏宇的声音这时候显得稚嫩不少:“是我自己来的,知道您的消息也是偶然,但这个判断不会错。”

    他顿了一下,又说:“我有同学的父亲在省委工作”。

    张宏全听后沉默了片刻,没去追问他口中“同学”的事,看着夏宇说:“你为什么来跟我说这个?”

    夏宇知道他听进去了,事实上这个结论得出并不难,想来上一世应该是有其他因素耽搁,希望这次能顺利吧。

    他也没隐瞒什么,故意嫩声嫩气道:“不为什么,我爸在学校有个对头,我知道他跟天元地产牵扯很深,就想他早点下台。”

    “那个林什么着?好像是南山大学的一个副院长?”

    夏宇完全没想到他连林泽生都知道,学界跟商界难道都这么熟络吗?

    “对,就是他。”

    “我明白了。不过这件事牵扯很多,我会考虑的。”

    他站起身,跟夏宇握了个手,突然喊了声:“小李,你进来下。”

    那个助理果然一直在门口守着,也不知道听到他们谈话没有。不过张宏全又不傻,这人应该是心腹。

    张宏全吩咐道:“把我的名片给夏先生一张”,又看向夏宇,“以后有事可以打这个电话。”夏宇点头告别,心中激动不已。

    这事情算不上难,关键是掐到点儿上。

    目前他只能做到这步了,只能期待张宏全说得那些“牵扯”不要太多。

    送走夏宇,那名助手回到房间,小声说:“确认是夏教授读高中的儿子,据说人很聪明。难道是夏教授想跟我们搭上线又不好意思?现在这些人……”

    学界、政界和商界最直接的关系,其实就是企业顾问,这在南粤的商场已经很常见了,尤其是地产这种跟政策挂钩明显的行业。

    “管好你的嘴!”张宏全盯着他,缓缓开口道:“应该是这小子自己来的。你不知道,我私下里请了几次夏教授到宏大讲课,都没成功……这件事,不许外传。”

    “是,张总!”……PS:这周还是没有推荐,但发书一周也有100多人收藏,还有打赏和加书友群的童鞋,所以江山还是很开心的。这里继续求下推荐票,谢谢了!本周每天早晨一更,望见谅,下周恢复。
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