第十四章 化腐朽为神奇

是位列前十位的.消费潜力有的是.

    滨海新区这个项目之所以会死掉.大面上是因为世界性的经济放缓.根子上还是因为开发商的资金链断了.众所周知.房地产行业其实就是一个资本游戏.只有充足的资金才能玩的转.而燕京实业最不缺的就是资金.

    这个项目只要拿下來.凭借着燕京实业充足的资金实力.无论是做商业地产.还是做民用地产.都是稳赚不赔的买卖.所以.王硕现在所想的也是怎么先把这个项目拿到手.

    见李晓宁也同意百分之六的溢价.王硕趁机接着说道：“滨海新区这个项目需要二百多个亿的资金.我们也很有压力.款项不可能一下子全部付清.起码要给我们三年的缓冲期.”

    “可以.”李晓宁丝毫沒有犹豫便答应了下來.毕竟这么大的投资.王硕也是要稳妥起见的.

    “好.那么我接着听你的第三点.”王硕笑着说道.

    李晓宁还了一个微笑给王硕.接着说道：“第三点.燕京实业可以享受银行让息.”

    听到这一条.薛国平眉头立刻皱了皱.插话说道：“让息的问題.还得跟银行商量一下.只怕滨海的银行沒有让息的权力啊.”

    刘奇峰看了一眼薛国平.开口说道：“国平同志.我觉得这一点应该沒有什么问題.滨海新区这个项目积压了近两百个亿.这里面少说也有一半是银行的.他们让了息.早点把这笔资金回笼了.对他们也是有利的.钱只有转起來.活起來才是钱嘛.”

    薛国平还是紧皱眉头不吭声.刘奇峰又瞅了他一眼.提高声音说道：“国平同志.现在是军情十万火急.不允许我们坐在会议室里喝着茶水悠哉悠哉地讨论.也不允许我们闭着眼睛闭着嘴唇装聋作哑无所作为了.既然你不肯出面.那么我就越俎代庖一回.回到市里.我立刻召集银行行长们开会.我就不相信他们会不答应.难道以后就不打算让我们的建设资金绕过他们流转了.”

    薛国平见刘奇峰动了怒.便也不好再不表态.便接过话头说道：“刘书记不要上火嘛.牵扯到银行的事情.还是要慎重考虑的.这事儿还是我來办吧.总之.我会让他们把利息让出來的.”

    李晓宁见这个棘手的问題也得到了解决.便冲王硕说道：“王总.我这三点意见.你还满意吧.”

    “满意.”王硕哈哈大笑起來.“如果还有第四点.我就更满意了.哈哈.”

    众人也都跟着笑了起來.因为大家也都明白.王硕这是答应要接收滨海新区了.

    刘奇峰和薛国平因为市里还有“重要公务”要处理.吃完饭就回了滨海.李晓宁则和王硕又对双方合作的细节进行了更深入的探讨.李晓宁提出了一个很大胆的设想..在滨海新区的基础之上.再把周围闲置的土地利用起來.打造一个大型的影视产业基地.里面可以建设影视产业园、会展中心、汽车秀、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街等多个功能区.到时候再邀请一大批的国际知名影星前來助阵新项目启动仪式.一定会形成非常大的轰动效应.这个项目一炮而红.指日可待.

    王硕用不敢相信的目光瞅了瞅李晓宁.感叹道：“太妙了.晓宁.你这脑袋里怎么装着这么多鬼主意啊.这个噱头足够大.完全可以操作.不过如此一來.两百个亿怕是远远不够啊.我估摸着怎么也得五百个亿以上.对我们燕京实业的现金流考验很大啊.”

    李晓宁微微一笑说道：“王总.在我面前你就沒必要藏私了吧.谁不知道你们燕京实业最引以为豪的便是强大的现金流.我不相信五百个亿就会把你们拖垮.而且.前期项目根本就不需要五百个亿.有两百个亿就足够支撑运转的了.

    再说了.这虽然是个文化项目.但是不一定就回收现金慢.因为配备的地产项目.在文化概念的影响下.回收的现金流比单纯的地产项目更快.”

    “如果我要上这个项目的话.土地转让金这块儿.你是不是也给我点优惠啊.”王硕不适时宜地提出了进一步的要求.

    “这个金点子已经是我免费赠送的了.你还要再刮我一层皮啊.这回我可不能答应了.”李晓宁脸上露出了狐狸一般的笑容.“不过.我可以给你两个选择.”

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