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赵天诚兴犹未尽,“请你去分析下国内大资金的动向,去分析下国内经济政策的动向。
我敢预言,房价还会一涨再涨,现在不过是涨了一倍么,还有六倍涨幅。
为什么呢?我来告诉你,国内经济三驾马车——投资、出口、消费,出口正在萎缩,两年后到2007年,将迎来前所未有的全球金融危机,那时国内出口将萎缩到个位数;消费呢,不用说了,人人都想着把钱存银行,没人愿消费;投资呢?这二十多年来政府主导的投资,已经使全国产能过剩情况非常突出,改革开放伊始,政府投下一元钱,能带动大约1。
7元的GDP,如今只能带动约0。
7元GDP,不足部分全是过剩的产能。”
赵天诚已经变得无惧无畏了:“白经理听不太明白是吧?没关系,你旁边的这位学士渣渣也听得云里雾里。
我直白点告诉你吧,出口下降、消费不振、投资萎缩,使得全行业中下游全部不景气,最终造成政府税收不足。
财政困难的后果是政府无法继续加大投资力度,因为政府也没钱了,甚至三公消费、公务员工资都成了难题,怎么办?卖地!
卖地来钱快啊,来钱真太草尼玛的快了。
所以你放眼全国各地,地王竞相涌现,政府争着拆迁卖地。
于是,经济像被打了针强心剂似地,回光返照了。”
他说得兴起,顺手拿起自己那份被捏在白冰手里的报告,示威似地扬了扬,“白经理还没听懂是吧?没关系,你旁边的那个渣渣也没听懂。”
赵天诚一口一声渣,把游光勇气得左一阵红脸又一阵白脸,可是面对这地痞流氓样的进攻,却又无计可施。
白冰别说听得懂听不懂,他压根儿就没研究过赵天诚所说的,怎么接话?
“下面你就听得懂了。”
赵天诚提示了一句:“现在,人民币加速升值,制造业快速滑坡,知道怎么回事吧?低利润甚至亏本出口!
就是为了把数据做得好看而已,而各企业全欲哭无泪,为了生存不得不这么做。
现在问题来了,前几年我们牛皮哄哄地吹嘘中国已是制造业大国,现在大国风范呢?没了吧?政府收入没了吧?只能卖地卖地再卖地,指望着靠卖地撑过眼下这局面。
拍卖的地价节节攀高,房价怎么可能不涨?既然房地产已经成为中国经济的支柱,我且问你,它的产业链是如此之长,钢铁、水泥、建材等等下游全部依赖于它,它的上涨周期怎么可能会戛然而止?”
“结论就是,房地产上涨周期才开始,下半年正式进入加速,明年进入快速攀升通道。
白经理应该听明白了,对的,跟你现在想的一样,我们应该全力买进房地产股票。
中国经济,如果你像身边那个学士渣渣那样,单单依靠书本上的知识来分析,吼吼,那不叫高明,那叫不懂经济的实际分析法。”
说完,赵天诚扬手把研究报告扔进白冰怀里,“留个纪念吧,年末白经理你再好好学习学习。
至于我刚才所讲的,多数是我对中国经济的理解,一部分是巴菲特亲口告诉我。
爱信不信,反正我是信了。”
最后,他扔下一句硬梆梆的话,晃荡着俩手就往外走去:
“老子不干了!
爱咋咋地!”
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