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第四十九章锻炼他们1（第1页）

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在市场部，给大家讲了半天，怎么样去选择门店的位置和房东谈租店铺的注意事项。

第二天，洪子昆和市场部经理董葆，就带着市场部五人去了市场。

坐在公司用来公用的一部商务车上，洪子昆对众人说道：“昨天我和大家所说的大家都记住了吧！

今天上午，我和董经理两人会带着大家实地演练一下，到了下午，你们就要自己去，每人按照公司的规定合同去谈，一人一家。

没有问题吧！”

等洪子昆说完，几人异口同声说道：“没问题。”

“那好，既然没问题的话。

等一下，到了地方，三个人跟我走，剩下两人跟董经理走，我们分两队去谈，到中午的时候，在下车的地方集合，到时候大家都要说说自己的想法和意见。

到下午的时候，你们五人就自己去谈，不管效果怎么样，下午五点半回公司，我要看看大家的成果。”

和大家谈完话，车子也来到目的地了，七人下车后，就分成两队去找店面去了。

洪子昆带着三人，来到卢山大道一个叫卢山苑的老小区这里，问道：“你们三个人，在这附近看一下，这里那个店面，适合开门店的。”

三人在四周看了十分钟左右，其中一个叫于新胜的20来岁的年轻小伙子说道：“洪总，我觉得这里最合适开门店的，是在卢山苑的东门那个五金店。

这个小区，我看了一下，大概有八栋六层的房子，每栋有两个单元，每个单元一层有两套房子，总共有212户，就拿平均一户三人来算，那也有636人。

而小区有两个出口，一个在怡福路上的西门，一个在卢山大道的东门。

怡福路那边是个小路，周围没有其它的客源，而走那边都是方便去市区。

但东门这边不同，我们不光可以做这个小区的生意，还可以做附近，过往的生意，而且这边还有一个菜市场离这里很近，很多周边的人都会过来买菜，所以辐射面积很大。

还有一个最主要的原因是，那个五金店已经搬走了贴上了出租信息，我们现在过去租店铺的话，会很容易谈下来。”

听完于新胜所说，洪子昆点了点头说道：“你说的没错，很好，刚来就可以分析的这么仔细。”

说完洪子昆又对着其它两人说道：“你们两人有什么想法吗？”

“洪总，我有不一样的想法。”

洪子昆一说完，赵和就说道。

闻言洪子昆看了看赵和说道：“那你说说看。”

赵和说道：“刚刚于新胜说的，我都赞成，但我觉得五金店不是最好的位置，因为那里离东门的位置有点远，我们把店开在这里，主要的消费群体，是卢山苑这个小区的人口。

而且我也打听了一下，这里大部分的住户，不再是以前那些老的住户了，很多都是附近上班的人群，在这里租的房子住。

而在写字楼上班的人，大部分是年轻人，所以我建议我们先去谈靠东门更近的那个小餐馆，虽然小餐馆现在还没有贴出出租信息，但我们可以先去谈那间店面，如果不行，我们再来谈这家五金店。”

听完赵和的讲述，洪子昆没有做出评价，而是看了看还没有说话的王田薇说道：“小王，你有什么要说的吗？”

王田薇有些紧张的道：“洪总，我没什么想说的，赵和和于新胜分析的都很好。”