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第七十六章 个人资产（第1页）

“73.2亿！”

江州市第二次土地拍卖会再次创下新记录，成交金额达到73.2亿。

笑得最开心的就属市委书记黄伟国，一次卖地就筹集到几乎相当于上一年全年财政收入的金额，市里钱袋子又鼓了起来。

“我认为我们江州找到了一条可持续发展城市的新路。

通过政府规划经营城市，来筹集资金滚动良性发展。

这一次拍卖的金额，我们将主要用于江州新区的基础建设，力争再造一座新城。

我相信，江州模式将会给国内其他城市管理者以一定程度的启发。”

面对央视的镜头，黄伟国侃侃而谈，第一次正式提出了江州模式概念。

这一次拍卖只是小试牛刀，到新区三通一平后，那里广袤的土地将会给江州带来源源不断的财富。

结束了采访，导播把镜头切换回直播室。

“吴教授，您对这次拍卖创纪录的73.2亿金额怎么看，还有对所谓江州模式有什么建议？”

主持

“73.2亿，意料之外又情理之中。

意料之外是我也没预想到土地拍卖如此激烈，算下来每块地都超过三亿的成交价。

而且一块地都没有流拍，二十块地都被人抢走了。

情理之中是因为我之前说过城市化必然会带来房地产的大发展，想不到在江州已经初现端倪。

这样的情景，让我有些担心。

因为江州上一年的财政收入还不到80亿，这一次拍卖就等于一年的财政收入。

其他城市的管理者看了会不会动心，肯定会，因为来钱快。

我担心全国各地都会有样学样，一窝蜂上马拍卖土地，没有从当地实际出发。

江州地处长三角经济核心区域，又背靠全国第一大都市沪东市，所以他有这样的需求。

我希望，其他城市管理者在参考江州模式前要好好考虑自己当地的情况。

你拍卖的地，是不是有人要？”

吴永文教授虽然大力提倡发展房地产行业，但还是预判到全国各地可能出现一窝蜂卖地情况，提前在这打起了预防针。

“至于江州模式，这是一个新提法。

在土地升值大于城市负债的前提下，是一个适合中国城市化进程的发展道路。

依托城镇化的大背景，政府出面规划城市建设，利用规划后的土地升值红利，来撬动城市大规模的基建发展。

从目前来看，江州市基本迈出了成功的第一步。

要是我估计得不错，三年或五年，江州会发生天翻地覆的变化。”

作为国务院的高参，吴永文的评论和预测都很到位，要是秦然看见，肯定会点头称赞。

不过他现在还没有空，因为他正在市政府礼堂门口，和江州其他两大地产老板闲聊，互相交流下体会。

“唐总，恭喜啊，拿到了心仪的地块。”

他首先向唐中天祝贺。

“还行，不过我怎么看都是你们最赚，连捡了几个便宜。”